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A louer Local commercial Saint-Herblain
SURFACE
37 620 €/an | 3 135 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À la recherche d'un espace commercial idéalement situé à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE - ex Immprove vous propose ces locaux commerciaux de 110 m², non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité.
Dotés d'une configuration flexible et de finitions de qualité, ces locaux offrent un cadre professionnel et accueillant pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de premier choix à Saint-Herblain.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | FIN MARS 2025 | 342,45 m²/an HT HC | 15,53 m²/an HT | 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.53€/m2
Charge maxi : 15.53€/m2
Taxe foncière : 2957€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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