A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 à 800 m² AXE CORNEBARRIEU

Adresse sur demande | 31700 | Cornebarrieu | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 à 800 m² AXE CORNEBARRIEU

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Photos

800 m²
SURFACE

165 €/m²/an
132 000 €/an | 11 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée, 100 m² supplémentaire possible en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage..
Division en 3 locaux commerciaux en RDC de 300 m² possible..
Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale..
Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important..
230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes..
Un important parking à disposition, 50 places environ..
Loyer annuel HT HC : 132 000€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054161

Référence Professionnel : 12224

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 800 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 132 000 €/an, soit 11 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Axe passant
Belle luminosité
Climatisation
Nbre Parkings visiteurs :50
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.