A vendre Locaux d'activité Sautron

Adresse sur demande | 44880 | Sautron | Loire-Atlantique | France

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Sautron

A vendre Locaux d'activité Sautron

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Photos

256 m²
SURFACE

384 000 €
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

IMMPROVE met à votre disposition des locaux neufs ou restructurés, pensés pour répondre aux besoins des professionnels.
Ces espaces modernes et polyvalents sont livrés en brut de béton et équipés de prestations de qualité : garde-corps, alarme incendie, chauffage au gaz, charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, hauteur libre de 7,5 mètres (4,8 mètres sous mezzanine), porte sectionnelle de 4x4 mètres et puissance électrique de 36 kVA.
Idéal pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté à vos exigences.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Après travaux

Référence Coppten : AA054278

Référence Professionnel : 1335084-0V

Surface

Surface totale : 256 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	187	Après travaux		5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
MEZ	Activités	69,5	Après travaux		5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A5	Activités	256,5	Après travaux	1 500 m² HD	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A5
Total		256,5 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Site clos
Fibre optique
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantations d'espèces indigènes variées
Neuf
Site clos et sécurisé
Portail coulissant et motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande au portail actionnable par téléphone dans chaque cellule
Réalisation d'espaces verts de qualité.
Résistance sol : 3 T/m²
Mezzanine
Cloisonnement séparatif entre la partie mezzanine et l'entrepôt
Isolation dallage et façade conforme RT 2012
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 187 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A11 à 3 minutes Route Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes Route RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes SNCF Nantes à 25 minutes en voiture Aéroport Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique Bus 69 à 300 mètres à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.