IDEALEMENTPLACE AVEC 9 PLACES DE PARKING -

RUE FERDINAND PERRIER | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

IDEALEMENTPLACE AVEC 9 PLACES DE PARKING -

1 / 9

Photos

475 m²
SURFACE

96 €/m²/an
45 600 €/an | 3 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un local d'activité de 475 m².
Il se compose d'une partie d'activité de 325 m², chauffée par un aérotherme gaz, d'une porte sectionnelle automatique de 3,8m (L)/ 4,4m (H).
Vous bénéficiez d'une hauteur de 7 m sous charpente, idéal pour du stockage sur rack.
Concernant la partie bureau, dalle LED pour l'éclairage, climatisation réversible, carrelage, fibre et baie de brassage.
Vous disposerez également d'un espace cuisine équipé pour vos pauses déjeuner.
9 places de parking viennent compléter ce bien.
Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054349

Référence Professionnel : 1335727-0L

Surface

Surface totale : 475 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	325	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	75	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	75	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	475	Immédiate	96,84 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		475 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4,4 (H) x 3,8 (L) mètres
Cuisine
Sanitaires
Tarif bleu
Triphasé
Bac acier
Bardage double peau
Charpente métallique
Porte de service
Surface RDC : 400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Manissieux Clémenceau (BUS-26, BUS-50) Bus 1E / 26 Boulevard Périphérique: Route de Grenoble Autoroute A43 / A46

Quartier : Grand Lyon Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.