A louer Bureaux Nogent-sur-Marne

Adresse sur demande | 94130 | Nogent-sur-Marne | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Nogent-sur-Marne

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Photos

143 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE

300 €/m²/an
A partir de 42 900 €/an | 3 575 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité des gares RER E et A ainsi que des axes routiers A86 et A4, Immprove vous propose des lots de bureaux dans un centre d'affaires moderne.
Avec une superficie totale de 143 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12,25 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.

Le centre d'affaires est équipé de sanitaires, d'une salle de réunion et d'une cuisine pour accueillir vos sociétés.
Les locaux seront prochainement disponibles.

Mise à jour : 24/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054376

Référence Professionnel : 1335799-0L

Surface

Surface totale : 143 m²

Divisible à partir de : 12 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	27,01	Immédiate	300 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	09
2	Bureaux	18,68	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	03
2	Bureaux	15,22	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	07
2	Bureaux	15,15	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12
2	Bureaux	14,58	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	10
2	Bureaux	14,35	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	11
2	Bureaux	13,53	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	08
2	Bureaux	12,28	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	06
2	Bureaux	12,25	Immédiate	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	05
	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		143,05 m²
2 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 42 900 €/an, soit 3 575 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT
Charge mini : 59.74€/m2
Charge maxi : 59.74€/m2
Taxe foncière : 26€//m² /an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Ascenseur
Fibre optique
Locaux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 210 - 114 - 120 RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent-sur-Marne (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.