A vendre Local commercial 128m² Saint-Jean

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A vendre Local commercial 128m² Saint-Jean

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128 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au sein d'un retail park récent, sur un axe fort, cur de vie avec commerces et services..
Parking en foisonnement..
Local lumineux en configuration bureaux de standing, avec parquet, cloisons amovibles aluminium, climatisation, kitchenette..
Local traversant avec 2 sorties sur espaces verts..
Bail commercial ayant pris effet le 01/05/2018.
Destination : Tous commerces sauf restauration, activités avec nuisances sonores et activités déjà présentes sur le site..
Droit au bail : 40 000 € Négociable.
Loyer mensuel : 2 278 € HT HC.
Charges mensuelles : 90 € HT.
Honoraires Agence à la charge du cessionnaire : 10 200 € HT.
Référence annonce : 16 267 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054399

Référence Professionnel : 16267T

Mandat exclusif

Surface

Surface totale : 128 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 213 €/m²/an, soit 27 336 €/an, soit 2 278 €/mois.

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.