A louer Bureaux Paris 19

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Paris 19

A louer Bureaux Paris 19

1 / 14

Photos

804 m²
divisible à partir de 141 m²
SURFACE

275 €/m²/an
A partir de 221 100 €/an | 18 425 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Refait à neuf en 2016.Au sein d'un immeuble récent de bonne facture .
Immprove vous propose plusieurs plateaux à louer, les lots bénéficient de câblages informatiques et de cloisonnements optimisés.
Possibilité de parking en sous-sol
Parfait état, à voir rapidement.

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA054484

Référence Professionnel : 1336037-0L

Surface

Surface totale : 804 m²

Divisible à partir de : 141 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	159	Immédiate	275 m²/an HT HC	85,05 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	141,68	Immédiate	275 m²/an HT HC	85,05 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	284,79	Immédiate	275 m²/an HT HC	85,05 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n° 192
	Bureaux	219,23	Immédiate	275 m²/an HT HC	85,05 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n°193
Total		804,7 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 275 €/m²/an, soit 221 100 €/an, soit 18 425 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85.05€/m2
Charge maxi : 85.05€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne tertiaire
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès PMR
Site sécurisé 24h/24h
Vidéosurveillance
Digicode
Interphone
Contrôle d'accès
2 batteries d'ascenseurs
Parties communes de bon standing
Ascenseur desservant directement les locaux
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux rénovés, traversants et lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Chauffage collectif
Sol Moquette
Faux-plafond
Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 / A3 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin" Train Gare de l'Est / Gare du Nord Metro Danube (7b) Ourcq (5) Porte de Pantin (5) Tramway Tramway T3b Bus Bus 75 Velib', Autolib'

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.