BUREAUX A LOUER AVEC PARKING

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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BUREAUX A LOUER AVEC PARKING

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Photos

409 m²
SURFACE

110 €/m²/an
44 990 €/an | 3 749 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus.
Vaste parking aérien sécurisé.
Proche services (restauration, hotel,).
Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space.
Possibilité ERP 5ème catégorie..
Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général..
Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément..
Disponibilité : immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055033

Référence Professionnel : 33.8847

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 409 m²

BUREAUX A LOUER PESSAC

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 44 990 €/an, soit 3 749 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 771 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs :selon lot
Open Space
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B arrêt " Hôpital Haut Lévêque" Bus 36, 39, 44 arrêt " Cur Bersol" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.