A vendre Local commercial 98m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 98m² Toulouse

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Photos

98 m²
SURFACE

1 000 000 €
10 204 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1.
A Vendre murs commerciaux idéalement situés sur axe hypercentre à très fort flux piéton.
Bail 3/6/9 Activité locataire : restauration.
Rentabilité : 6.42%.
Loyer annuel HC et HT : 80 866 euros.
Prix de vente honoraires agence inclus : 1 060 000 € TTC (dont 5% HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)..
Référence annonce: 15918T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : à convenir

Référence Coppten : AA055166

Référence Professionnel : 15918T

Investissement

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 98 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 825 €/m²/an, soit 80 866 €/an, soit 6 738 €/mois.

Informations complémentaires :
Garantie : Un trimestre de loyer HC et HT euros
Caution : GAPD 2 mois de loyer / durée du bail euros
Indexation : annuelle - ILC
Honoraires : 60000 euros

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 700 € soit 27 €/m²

Localisation

Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.