A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 m² AXE CAHORS

Adresse sur demande | 46000 | Cahors | Lot | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 m² AXE CAHORS

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Photos

400 m²
SURFACE

111 €/m²/an
44 400 €/an | 3 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors..
Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité.
Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients..
Axe passant, à proximité de nombreux commerces..
15 Places de stationnement disponibles..
Loyer annuel HT HC : 44 400€.
Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055180

Référence Professionnel : 0325

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 44 400 €/an, soit 3 700 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Nbre Parkings visiteurs :15
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.