Surfaces d'activités proche A6. -

RUE DES PYRENEES | 91090 | Lisses | Essonne | France

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Surfaces d'activités proche A6. -

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122 m²
SURFACE

129 €/m²/an
15 738 €/an | 1 311 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la nationale N104 dans la ZAC du Bois Chaland
Immprove vous propose deux lots : une surface d'activité de 717 m² et un bureaux de 122 m², à la location, sur un site clos et sécurisé .
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055888

Référence Professionnel : 1338112-0L

Surface

Surface totale : 122 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	B B4-6a	Bureaux	122	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	B4-6a
Total			122 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 15 738 €/an, soit 1 311 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.2€/m2
Charge maxi : 10.2€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT TEOM inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux fonctionnels dans un environnement verdoyant
Conforme RT 2012
Site clos et sécurisé par digicode
Portails motorisés
Bureaux en étage
Moquette
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Courant fort / courant faible
Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE n°415 RER RER D station « Evry Courcouronnes » Route N7, N104 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.