A vendre Locaux d'activité Marcoussis

Adresse sur demande | 91460 | Marcoussis | Essonne | France

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A vendre Locaux d'activité Marcoussis

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Photos

846 m²
SURFACE

1 737 403 €
2 053 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Immprove vous propose des surfaces d'activité à vendre à partir de 208m² m², repartis en 3 bâtiments.
Prestations de hautes qualités et matériaux éco responsables.
Ce site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055902

Référence Professionnel : 1339569-0V

Surface

Surface totale : 846 m²

Divisible à partir de : 208 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	101,25				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	110,79				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	212,04	Immédiate	2 094,26 m² HD	12 m²/an HT	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A1
RDC	Activités	98,71				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	208,32	Immédiate	2 087,7 m² HD	12 m²/an HT	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A2
RDC	Activités	98,47				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	109,61				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	208,08	Immédiate	2 090,11 m² HD	12 m²/an HT	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A3
RDC	Activités	103,7				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	113,9				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	217,6	Immédiate	1 946,69 m² HD	12 m²/an HT	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	B3
Total		846,04 m²
3 3 3 3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux neufs
Accès poids lourds
Site fermé et sécurisé
Fibre optique
Construction conforme RT 2012
Livraison brut de béton
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Matériaux de qualité et innovant
.La plupart des produits et matériaux seront biosourcés et traçables.
Bureaux livrés en espace ouvert
1 attente électrique par lot
Sanitaires privatifs
Matériaux de qualité et innovants
Triphasé
Surface RDC : 402,13 m²
Hautlibre maxss poutre : 6,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau Autoroute A10 Route N118, N104

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.