A louer Bureaux 231m² Lyon 07

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A louer Bureaux 231m² Lyon 07

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Photos

231 m²
SURFACE

199 €/m²/an
45 980 €/an | 3 831 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un emplacement de choix avec cette surface de bureaux entièrement rénovée, située au pied du métro Garibaldi..
Avec sa localisation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités, cet espace modernisé offre confort et luminosité pour un cadre de travail agréable et inspirant.
Des options de parkings sont également disponibles en supplément pour répondre à vos besoins spécifiques..
Rejoignez un environnement stratégique et dynamique, parfait pour développer votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056129

Référence Professionnel : 69.008067

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 231 m²

DEUX LOTS DISTINCTS DISPONIBLES 175 m² & 56 m². Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 199 €/m²/an, soit 45 980 €/an, soit 3 831 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Kitchenette
Open Space
Parking Intérieur
Parquet
Plinthes périphériques
Etage : R+5

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.