À LOUER LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

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À LOUER LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

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145 m²
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A vendre - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉIdéalement situé rue du Loup, ce local commercial a été entièrement refait à neuf (sols, peintures, cloisonnement) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités..
Caractéristiques du bien :Vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité.Surface de vente principale : 53 m².Dégagement optimisant l'espace.Cuisine d'appoint , pratique pour activités nécessitant un coin restauration légère.Deux bureaux de 6,50 m² chacun, idéaux pour des espaces privatifs ou des zones de travail.Seconde surface de vente : 22 m², pouvant servir de salle complémentaire ou d'espace dédié.Sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité.Activités idéales :Boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou concept storeBien-être, loisirs créatifs ou activités physiques.Salon de thé ou restauration rapide (sans extraction ni friture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/03/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA056583

Référence Professionnel : 33.5692

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 145 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 27 960 €/an, soit 2 330 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram A "Saint Catherine" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.