A louer Locaux d'activité Roncq

Adresse sur demande | 59223 | Roncq | Nord | France

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Roncq

A louer Locaux d'activité Roncq

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Photos

544 m²
SURFACE

72 €/m²/an
39 168 €/an | 3 264 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose aux abords du CIT de Roncq cette magnifique cellule d'activité de 544 m2.
Ces locaux sont faciles d'accès par l'autoroute A22 à 3 minutes, et proche de la zone commerciale Auchan Roncq où vous trouverez commerces et restaurants.
Les locaux disposent d'une surface d'activité de 464 m2 avec 2 portes sectionnelles ( 1 à l'avant des locaux et 1 à l'arrière) avec belle hauteur sous plafond et de plusieurs bureaux avec un espace d'accueil d'une surface totale de 80 m2.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056935

Référence Professionnel : 1343289-0L

Surface

Surface totale : 544 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	464	Immédiate	72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	80	Immédiate	72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	544	Immédiate	72,24 m²/an HT HC	6,07 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		544 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 39 168 €/an, soit 3 264 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.07€/m2
Charge maxi : 6.07€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en pierres agrafées et bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Accès PMR
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Cour
Partie locaux d'activité :
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Sanitaires
Tarif bleu
Puissance électrique : 36 Kva
Partie bureaux :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Système de télésurveillance
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 544 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 à 1.5 km SNCF Gare de Tourcoing à 4.5 km Métro Station Phalempin à 2.5 km Bus Arrêt Racine à 1.5 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.