A louer Locaux d'activité Mouvaux

Adresse sur demande | 59420 | Mouvaux | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Mouvaux

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Photos

1 380 m²
SURFACE

50 €/m²/an
69 000 €/an | 5 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, un entrepôt d'une surface totale de 1.400 m² développé situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Mouvaux.
Ce bâtiment rénové dispose d'une surface bureaux et d'un accès poids lourds facile.
Il bénéficie également d'une grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons.
Ce bâtiment est parfait pour les entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de production.
Accès rapide aux axes autoroutiers à mi-chemin entre Lille et la Belgique.
Bâtiment disponible début Août 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : 1er Août 2025

Référence Coppten : AA057292

Référence Professionnel : 1344229-0L

Surface

Surface totale : 1 380 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	880	1er Août 2025	50,72 m²/an HT HC	0,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	440	1er Août 2025	50,72 m²/an HT HC	0,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	60	1er Août 2025	50,72 m²/an HT HC	0,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 380	1er Août 2025	50,72 m²/an HT HC	0,14 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 380 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 69 000 €/an, soit 5 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 0.14€/m2
Charge maxi : 0.14€/m2
Taxe foncière : 7517€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade briques
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : entre 3.70 m et 7.80 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) mètres
Chauffage gaz et électrique
Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
Tarif bleu
Accueil
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1380 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès rapide à l'A22 reliant Lille à la Belgique Bus Arrêt Les Peupliers à 5 min à pied

Qui sommes-nous ?

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.