A vendre Locaux d'activité Carquefou

Adresse sur demande | 44470 | Carquefou | Loire-Atlantique | France

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Carquefou

A vendre Locaux d'activité Carquefou

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Photos

2 018 m²
SURFACE

2 926 100 €
1 450 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à proximité des axes routiers principaux dans une copropriété un ensemble immobilier déjà aménagé non cloisonné pour la zone bureaux, prêt à l'emploi.
26 places de parkings, parkings visiteurs prévus dans la copropriété.
Cette surface représente des lots séparés qui peuvent être rassemblés.

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057308

Référence Professionnel : 1344467-0V

Surface

Surface totale : 2 018 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1 401	Immédiate			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	617	Immédiate			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-	Immédiate			5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule	Activités	2 018	Immédiate	1 450 m² HD	6,5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		2 018 m²
26

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement selon les lots
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Site clos
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Accueil
Sanitaires privatifs
Bureaux en mezzanine
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1401 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5) Tram Ligne 1 - Haluchère SNCF Gare de NANTES à 12 kms Route Départementale D178 Autoroute A1/A811

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.