Venez découvrir ce bel actif à Jean Macè.

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Venez découvrir ce bel actif à Jean Macè.

1 / 7

Photos

112 m²
SURFACE

215 €/m²/an
24 174 €/an | 2 014 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux de standing - Quartier Jean Macé.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au cur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé..
Emplacement Idéal :Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro.Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée.Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate.Caractéristiques de l'Immeuble :Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux.Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA057786

Référence Professionnel : 69.008781

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 112 m²

Parkings répartis selon les lots. Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 215 €/m²/an, soit 24 174 €/an, soit 2 014 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer archives: 100 HT/HC/m²/an
Charges à titre indicatif, hors taxes foncières et assurance bailleur en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ET Garantie bancaire à première demande : 3 mois de loyer TTC
Bailleur investisseur conforme ''Loi Pinel''
Régime fiscal : Taxe sur la valeur ajoutée.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 311 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Stores
Etage : R+5

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : C4, C7, C12, C14, 35, 64 Trains : Jean Macè à proximité Métro : B station Jean Macè Tram : T2 Stations VELO'V Gare de part dieu : 11 minutes en métro Gare de perrache : 12 minutes avec le T2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.