CESSION BAIL COMMERCIAL - CENTRE VILLE - 63000 CLERMONT FERRAND

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CESSION BAIL COMMERCIAL - CENTRE VILLE - 63000 CLERMONT FERRAND

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Photos

70 m²
SURFACE

154 €/m²/an
10 800 €/an | 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand..
Emplacement stratégiqueSitué dans une rue piétonne à forte affluence, à seulement quelques mètres de la Place de la Victoire.Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.Un parking public accessible à moins de 2 minutes à pied.Caractéristiques du localSuperficie d'environ 70 m².Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 20 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité..
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058265

Référence Professionnel : 63.2267

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Droit au bail 20 000
Honoraires 3 000 HT
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 780 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Convecteurs électriques
Eclairage
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Parquet
Peinture
Placard(s)
Puissance électrique (KVA) :9
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus et tramway à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.