A LOUER LOCAL D'ACTIVITE TOULOUSE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 669 M²

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE TOULOUSE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 669 M²

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Photos

669 m²
SURFACE

92 €/m²/an
62 149 €/an | 5 179 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 669 m² environ..
Portail automatique avec télécommandes programmables..
Accès poids-lourds.
Partie STOCKAGE : 502 m² environ.
Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m) Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m.
Toiture isolée (panneaux sandwich).
Partie BUREAUX : 167 m² sur deux niveaux.
Climatisation réversible Goulottes périphériques et câblage informatique.
Bureaux cloisonnés, Stores, Placards de rangement Parc clôturé, paysagé, sous vidéosurveillance.
Accès: A 64 sortie n°38 A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac A proximité immédiate des zones d'activités de Thibaud et Larrieu.
Avec 6 places de parking privatives..
Loyer annuel : 62 149 € HT HC.
Charges annuelles : 1 186 € HT .
Type de bail : Commercial .
Dépôt de garantie : 3 mois .
Montant de la taxe foncière : 5 574 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16391T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2025

Référence Coppten : AA058331

Référence Professionnel : 16391T-2

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 669 m²

Surface bureau : 167 m2 Surface entrepot : 502 m2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 62 149 €/an, soit 5 179 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de location : 9322 euros

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 574 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud-Ouest

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.