A louer Bureaux Camblanes-et-Meynac

Adresse sur demande | 33360 | Camblanes-et-Meynac | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Camblanes-et-Meynac

A louer Bureaux Camblanes-et-Meynac

1 / 11

Photos

228 m²
SURFACE

124 €/m²/an
28 272 €/an | 2 356 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité de la sortie de rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 228m²très lumineux au premier étage comprenant un accueil, plusieurs bureaux séparés, un open space, une cuisine, une salle de réunion, wc privatif, salle d'archives.
Nombreux parking.

Disponible immédiatement

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058759

Référence Professionnel : 1350418-0L

Surface

Surface totale : 228 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	228	Immédiate	124,7 m²/an HT HC	12,47 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			228 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 28 272 €/an, soit 2 356 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.47€/m2
Charge maxi : 12.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Rocade sortie 22

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.