A louer Local commercial Champagnier

Adresse sur demande | 38800 | Champagnier | Isère | France

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Champagnier

A louer Local commercial Champagnier

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Photos

235 m²
SURFACE

140 €/m²/an
32 900 €/an | 2 741 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose sur la commune de Pont-de-Claix (38800), face au centre de sciences Cosmocité, un super local commercial d'une surface de 225 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrine, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour un restaurateur.
Vous aurez également accès à une terrasse privée de 80,5 m², ainsi qu'à des garages en sous-sol.

Mise à jour : 20/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058790

Référence Professionnel : 1349694-0L

Surface

Surface totale : 235 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	235	Immédiate	140 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			235 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 32 900 €/an, soit 2 741 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
tarif garage: 1500 euros / an HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble d'habitation neuf
Brut de béton
Terrasse privative de 80,5 m²
Possibilité de garages en sous-sol
Surface RDC : 235 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A480 Tram Ligne A - L'étoile Bus Ligne 25 et C2 - Iles de Mars

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.