A louer Bureaux Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

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Martignas-sur-Jalle

A louer Bureaux Martignas-sur-Jalle

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Photos

285 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE

102 €/m²/an
A partir de 29 070 €/an | 2 422 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans une zone d'activités proche de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à Martignas sur Jalle plusieurs surfaces de bureaux lumineuses.
Le site offre de nombreux parkings.

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059140

Référence Professionnel : 1355762-0L

Surface

Surface totale : 285 m²

Divisible à partir de : 40 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	110	Immédiate	102 m²/an HT HC	5,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	4
1	Bureaux	90	Immédiate	102 m²/an HT HC	5,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	1
1	Bureaux	45	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	3
1	Bureaux	40	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	2
Total		285 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 29 070 €/an, soit 2 422 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.33€/m2
Charge maxi : 5.33€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Bâtiment indépendant
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Parties communes de bon standing
Site clos
Climatisation dans certains lots
Climatisation réversible dans certains lots
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds dans certains lots
Sol béton ciré
Chauffage électrique
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route D1213

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.