A vendre Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Bureaux

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Bordeaux

A vendre Bureaux Bordeaux

500 m²
SURFACE

1 900 000 €
3 800 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

En face du Jardin Public, IMMPROVE vous propose un magnifique hôtel particulier indépendant du 19e siècle sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage (pour deux voitures), hall d'entrée, studio indépendant, buanderie.
Premier étage composé de magnifiques espaces de réception ou bureaux, espace cuisine, douche et wc.
Au deuxième étage, trois espaces indépendants, deux salles de bains et wc.
Au troisième étage, combles aménagés.
Idéal siège de société, professions libérales.

Mise à jour : 05/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059148

Référence Professionnel : 1355897-0V

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	140	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	150	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	140	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	70	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		500 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Digicode
Interphone
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Double exposition
Parquet
Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 140 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D) Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.