A louer Local commercial 270m² Parempuyre

Adresse sur demande | 33290 | Parempuyre | Gironde | France

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A louer Local commercial 270m² Parempuyre

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Photos

270 m²
SURFACE

120 €/m²/an
32 400 €/an | 2 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer : Local commercial de 270 m² dans un environnement dynamique.
Ce local se réparti sur 225m² de RDC et 45m² en mezzanine (possibilité d'en créer une beaucoup plus grande).
Offrez une nouvelle vie à vos projets dans ce local spacieux et lumineux, idéal pour une activité de restauration..
Avec la possibilité d'installer une extraction, sa petite terrasse charmante, et une visibilité de premier choix, cet espace bénéficie d'un environnement commercial attractif et vivant.
Parfait pour séduire vos futurs clients !.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059606

Référence Professionnel : 33.1363

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 645 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fibre optique
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 76 Gare TER Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.