LOCATION - REF : 7793FD

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

225 m²
SURFACE

186 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 225 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage.
Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville.
Ils se composent de : accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, une kitchenette, et un local archives.
Ils sont équipés de climatisation réversible.
Ils sont traversants donc très lumineux.
Leur sont affectées 3 places de parking privatives en sous-sol..
Chiffres clés:Loyer : 3500 € HT HC / mois Provision pour charges : 250 € / moisHonoraires CBRE IPC à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HTTaxe foncière à la charge du preneur : 2000 € en 2024Réf : 7793FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060049

Référence Professionnel : 64.3186

Surface

Surface totale : 225 m²

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 186 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
TF à la charge du preneur : 2000 en 2024

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Nombre de bureaux :8
Sanitaires communs

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.