A louer Bureaux 912m² Écully

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A louer Bureaux 912m² Écully

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912 m²
SURFACE

130 €/m²/an
118 560 €/an | 9 880 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER LE VAL D'ECULLY .
Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires proche des commodités..
Caractéristiques du Programme :Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Terrasse commune : pour le confort des collaborateurs.Avantages :Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonPourquoi choisir ces bureaux :Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060228

Référence Professionnel : 69.004668

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 912 m²

Division à étudier Bail de courte durée à étudier 25 places de parking en sous-sol et 11 emplacements en extérieur Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 118 560 €/an, soit 9 880 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Assurance immeuble :0,32 HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 152 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1 / R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare : Ecully - La Demi Lune (TER) à 9 min à pied qui relie la gare de Gorge de Loup. Métro : Ligne D - Station Gorge de Loup Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.