VENTE - REF : 7794LB

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

20 m²
SURFACE

120 000 €
6 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Spécial Investisseurs.
Sur la commune de Bayonne rive droite,.
CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation..
Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit..
Ce Local d'une surface de 20 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local.
Présence d'un sanitaire et point d'eau..
Le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021.
Le loyer annuel est de 9 000 € HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (429 € / an)..
Chiffres clés :Prix : 120 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.Réf : 7794LB.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060278

Référence Professionnel : 64.3184

Construction

Nature du sol : Béton

Surface

Surface totale : 20 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 387 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Carrelages
Courant faible
PMR
Sanitaires privés

Localisation

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.