A louer Bureaux 419m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux 419m² Clermont-Ferrand

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419 m²
SURFACE

150 €/m²/an
62 850 €/an | 5 237 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 419m², avec 9 places de stationnement extérieur.Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible pour votre entreprise.Les bureaux seront livrés finis, comprenant : revêtement de sol, faux-plafond, peinture des murs périphériques, climatisation réversible, installation électrique (courant fort), sanitaires dont 1 PMR.Possibilité de division à partir de 175 m².
Contactez-nous pour échanger sur l'aménagement idéal pour votre activité..
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Juin 2025

Référence Coppten : AA060617

Référence Professionnel : 63.0431

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 419 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 62 850 €/an, soit 5 237 €/mois.

Informations complémentaires :
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 533 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs :9
Open Space
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 5 / 6 mn ( de 400m à 500m) à pieds des arrêts de bus et tram de la T2C des lignes : - A (Tram) " Les Vergnes - La Pardieu Gare " - C " Tamaris - COURNON Toulaits " - 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts " - 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes " - 22 " Lycée Lafayette - COURNON Hortensias " - 23 " Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle " - 28 " Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes " A 10 mn ( inférieur à 1 km) de la gare SNCF de La Pardieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.