A louer Locaux d'activité 496m² Canéjan

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A louer Locaux d'activité 496m² Canéjan

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496 m²
SURFACE

80 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 496 m² À CANÉJANÀ proximité immédiate de l'autoroute A63, Loco Immo vous propose ce local d'activité indépendant en excellent état de 496 m², implanté sur un terrain clos de 1 397 m².Le local se compose de 96 m² de bureaux sont climatisés composés de 3 bureaux confortables, Kitchenette, douche & WC ; 400 m² d'entrepôt équipé de porte sectionnelle et compteur triphasé.Possibilité de stockage extérieur.
Parking disponible.www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060882

Référence Professionnel : 33.1397

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 496 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 905 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :4,3 m
Immeuble indépendant
Nature du sol :Béton quartz
Porte sectionnelle :4 m X 3,3 m
Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.