A vendre Bureaux Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

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A vendre Bureaux

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A vendre Bureaux Montreuil

1 / 11

Photos

195 m²
SURFACE

833 290 €
4 273 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et au sein d'un environnement dynamique et commerçant, Immprove vous propose à la vente un local commercial à usage de bureau bénéficiant de 2 accès sur rue et d'un beau linéaire de vitrine.

Le lot est en très bon état, et dispose de plusieurs espaces, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, salle d'archive, d'une cuisine équipée.

Possibilité de normes E.R.P.
A visiter très rapidement !

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060924

Référence Professionnel : 1363656-0V

Surface

Surface totale : 195 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Bureaux	92,4	Immédiate	4 273,28 m² HD	5,82 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	103	Immédiate	4 273,28 m² HD	5,82 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		195,4 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble haussmannien
Immeuble récent
Contrôle d'accès
Rideau métallique
Double vitrage
Chauffage panneau rayonnant
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux planchers techniques
Parquet
Panneau Led
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 103 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mairie (BUS-322), Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil (BUS-129, BUS-121) Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) RER Vincennes (LIGNE-A) Route Boulevard périphérique (Porte de Montreuil) Autoroute A3

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.