LOCATION - REF :

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

1 / 4

Photos

74 m²
SURFACE

243 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune d'Anglet, en pied d'immeuble commercial et tertiaire,.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'une surface de 74 m² environ, bénéficiant d'une vitrine d'angle, et de 3 accès distincts.
Il est actuellement aménagé en 3 bureaux, avec sanitaires et coin kitchenette.
Il est équipé de climatisation réversible et bénéficie d'un parking foisonnant.
L'environnement commercial est varié : restaurant, commerces de bouche, salle de sport, coiffeur, vétérinaire, notaire, dentistes, médecins, avocats, experts-comptables, professions paramédicales..
Chiffres clés :Loyer : 1500 € HT / moisProvision pour charges : 50 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 983 € HT en 2024Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf :.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061375

Référence Professionnel : 64.3202

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 74 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 243 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1200 en 2024

Charges et taxes

Taxe foncière : 983 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Nombre de bureaux :3
Parking Extérieur
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces

Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.