LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 13420 GEMENOS

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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 13420 GEMENOS

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190 m²
SURFACE

94 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous proposons à la location un local à usage d'activités / Entrepôt, idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos, un environnement dynamique et recherché du secteur.
D'une superficie totale d'environ 190 m², ce bien se compose d'un espace principal d'environ 165 m² dédié à l'activité ou au stockage, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès fonctionnel pour les véhicules utilitaires.
À cela s'ajoutent 25 m² de bureaux aménagés, intégrant des sanitaires privatifs, une douche ainsi qu'un coin cuisine, assurant un cadre de travail confortable pour vos collaborateurs.
L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A50 et A52), ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique.
Le site est sécurisé et accueille de nombreuses entreprises, renforçant l'attractivité du secteur.Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un espace à la fois fonctionnel et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2025

Disponibilité : Octobre 2017

Référence Coppten : AA061536

Référence Professionnel : 13.000002

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 030 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
EDF 380
Rideaux métalliques
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.