Bureaux à louer dans un immeuble en pierre, situation exceptionnelle

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Bureaux à louer dans un immeuble en pierre, situation exceptionnelle

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Photos

441 m²
SURFACE

337 €/m²/an
148 950 €/an | 12 412 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 261 m² au 4ème étage et 180 m² au 5ème étage..
- Immeuble à l'angle des Allées de Chartres, côté Quai.
- Parties communes avec ascenseur.
- Climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs & kitchenette.
Parking aérien des Quinconces à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA062229

Référence Professionnel : 33.7984

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 441 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 337 €/m²/an, soit 148 950 €/an, soit 12 412 €/mois.

Informations complémentaires :
Le loyer, la provision pour Charges et l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 379 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram B,C et C : Arrêt Quinconces Tram B : Arrêt CAPC Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.