BUREAUX RENOVES -

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RUE DU CARILLON | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
68 m²	100 000 €	135 €/m²/an 9 180 €/an \| 765 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 68 m²? située dans la Zone de la Créativité, à proximité du Parc du Héron, et des axes autoroutiers.
Surface entièrement rénovée en 2022 (menuiseries, isolation, électricité).
Les locaux sont constitués d'un open space, et d'une salle de réunion/coin kitchenette avec plaques chauffantes.
Vous trouverez également deux placards de rangement, dont un avec baie de brassage.
Plinthes périphériques sur toute la surface.
Sanitaires privatifs dans les communs.
Possibilité d'ajouter un point d'eau dans les bureaux.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062672

Référence Professionnel : 1367148-0

Surface

Surface totale : 68 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 100 000 €

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 9 180 €/an, soit 765 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 34.82€/m2
Charge maxi : 34.82€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en briques
Accès PMR
Parties communes de qualité
Interphone
SAS d'entrée
Chauffage électrique
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Parquet
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 68 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès A1, A22, A27 Route Boulevard du Breucq à 300 mètres SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture Métro Station Les Prés à 2.5 km

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.