A louer Bureaux Échirolles

AVENUE VICTOR HUGO | 38130 | Échirolles | Isère | France

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A louer Bureaux Échirolles

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Photos

354 m²
SURFACE

120 €/m²/an
42 480 €/an | 3 540 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la commune d' Echirolles, à proximité de l 'autoroute A480, dans un immeuble de standing bien entretenu et proche des transports.
Des bureaux cloisonnés en bon état, d'une surface totale de 354 m² non divisibles, situés au R+1.
Accessible PMR.
dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site.
Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé.
Immeuble norme PMR (personnes mobilités réduites)

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062683

Référence Professionnel : 1366317-0L

Surface

Surface totale : 354 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	354	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			354 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 42 480 €/an, soit 3 540 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Fibre optique
Cloisons amovibles
Sol plastique / Linoléum
Chauffage individuel
Convecteurs électriques
Câblage RJ45
Archives
Parking extérieur
Salle de réunion
Kitchenette
Nombre de bureaux cloisonnés : 8

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A480 Route Rocade Sud Route N87 SNCF Échirolles (France) Bus 16 - Arrêt Les Essarts Bus C2 - Arrêt navis

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.