A louer Locaux d'activité 1150m² Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 1150m² Gradignan

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1 150 m²
SURFACE

70 €/m²/an
81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 150 m² GRADIGNAN.
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade..
Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de :Environ 950 m² de dépôt,Environ 200 m² de bureaux.Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m..
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales..
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : 1 septembre 2025

Référence Coppten : AA062736

Référence Professionnel : 33.1414

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 81 600 €/an, soit 6 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 000 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 8, 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.