A louer Locaux d'activité Gallargues-le-Montueux

Adresse sur demande | 30660 | Gallargues-le-Montueux | Gard | France

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Gallargues-le-Montueux

A louer Locaux d'activité Gallargues-le-Montueux

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Photos

1 819 m²
divisible à partir de 454 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 190 995 €/an | 15 916 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Gallargues le Montueux, au bord de l'A9 et au sein du Pôle Actif, Immprove vous propose à la location 1 818 m² de locaux d'activités neufs divisibles.
Le Pôle Actif de Gallargues est une zone d'activité dynamique et stratégique, offrant un environnement favorable au développement des entreprises grâce à des infrastructures modernes, sa diversité économique et son engagement envers le développement durable.

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062843

Référence Professionnel : 1296639-0L

Construction

. Bâtiment indépendant

Surface

Surface totale : 1 819 m²

Divisible à partir de : 454 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC+M	Activités	455	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot B
RDC+M	Activités	455	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot C
RDC+M	Activités	455	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot D
RDC+M	Activités	454	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	Indice ILC	Trimestriel d'avance	Lot E
Total		1 819 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 190 995 €/an, soit 15 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Brut de béton
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 sortie Gallargues Route N113 à proximité

Qui sommes-nous ?

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.