ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².

Adresse sur demande | 30129 | Manduel | Gard | France

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ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².

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1 566 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE

73 €/m²/an
A partir de 114 318 €/an | 9 526 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sud est de Nîmes, à proximité immédiate de la Gare TGV - Nîmes Pont du Gard, Immprove vous propose un entrepôt disponibles à la location.

Nous consulter.

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA064801

Référence Professionnel : 1380577-0L

Surface

Surface totale : 1 566 m²

Divisible à partir de : 20 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	362	Après rénovation	78,4 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	A6
RDC	Entrepôts	359	Après rénovation	78,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	A1
RDC	Entrepôts	269	Après rénovation	73,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	A5
RDC	Entrepôts	180	Après rénovation	73,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	Logement gardien 7
RDC	Entrepôts	178	Après rénovation	73,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	A2
RDC	Entrepôts	178	Après rénovation	73,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	A3
RDC	Bureaux	20	Après rénovation	133,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	B
RDC	Bureaux	20	Après rénovation	133,8 HT/HC/m²/an	9,6 m²/an HT	15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel ou trimestriel	B
Total		1 566 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 73 €/m²/an, soit 114 318 €/an, soit 9 526 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès poids lourds de plain-pied
Portail manuel
Accès livraisons
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
Immeuble indépendant
Hautlibre minss poutre : 5 m
Hautlibre maxss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route RD 999 / D3 Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.