A louer Locaux d'activité Annequin

Adresse sur demande | 62149 | Annequin | Pas-de-Calais | France

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Annequin

A louer Locaux d'activité Annequin

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Photos

350 m²
SURFACE

44 €/m²/an
15 400 €/an | 1 283 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune dynamique de Annequin, une cellule d'activité ou d'entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux.
Idéalement situé sur un axes passant offrant une visibilité maximale pour votre future activité, avec un passage journalier de 18.000 véhicules.
Proche des commerce et de différents points de restauration.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement Béthune en seulement 10 minutes, Lens en 20 minutes, Arras en 30 minutes et la métropole Lilloise en 35 minutes.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065003

Référence Professionnel : 1380828-0L

Surface

Surface totale : 350 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	300	Immédiate	44,57 m²/an HT HC	6,85 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	50	Immédiate	44,57 m²/an HT HC	6,85 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	350	Immédiate	44,57 m²/an HT HC	6,85 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		350 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 44 €/m²/an, soit 15 400 €/an, soit 1 283 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.85€/m2
Charge maxi : 6.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en béton
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Parties communes de qualité
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 350 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.