A louer Locaux d'activité Asques

Adresse sur demande | 33240 | Asques | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Asques

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Photos

2 770 m²
divisible à partir de 1 300 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 415 500 €/an | 34 625 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A l'embranchement de l'A10 et de la RN 10, IMMPROVE vous propose un local d'activités avec une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité.

Nombreux parkings.
Activités commerciales acceptées.

Mise à jour : 02/06/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA065068

Référence Professionnel : 1382547-0L

Surface

Surface totale : 2 770 m²

Divisible à partir de : 1300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	1 030	Nous consulter		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	440	Nous consulter		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule D	Activités	1 470	Nous consulter	150 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	D
RDC	Activités	1 300	Nous consulter	150 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 770 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 415 500 €/an, soit 34 625 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accueil
Espace ouvert
Fluides en attente
1 quai
Résistance au sol : 1,5 T/ m²
HSP : 8 - 12 m
200 places de parking en foisonnement
Surface RDC : 2770 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A10 / RN 10

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.