A LOUER BUREAUX 95m² (31670) LABEGE

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A LOUER BUREAUX 95m² (31670) LABEGE

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95 m²
SURFACE

120 €/m²/an
11 400 €/an | 950 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE..
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative.
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Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche..
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage).
Possibilité de point d'eau.
Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio..
Belle luminosité..
3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout..
Disponible : immédiate.
Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur .
Loyer annuel : 11400€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/06/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA065184

Référence Professionnel : 72284.2

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 11 400 €/an, soit 950 €/mois.

Informations complémentaires :
TF DANS LES CHARGES

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Douche(s)
Espaces Verts
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TER Labège INNOPOLE Bus 79, 109, 204 20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.