A louer Locaux d'activité Villepinte

18/24 ALLÉR LOUIS BREGUET | 93420 | Villepinte | Seine-Saint-Denis | France

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Villepinte

A louer Locaux d'activité Villepinte

759 m²
divisible à partir de 495 m²
SURFACE

117 €/m²/an
A partir de 88 803 €/an | 7 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'activité de 759 m² à louer à Villepinte, divisibles à partir de 130 m².
Ces espaces sont idéalement situés, avec parkings privés, accès poids lourds, bureaux et proximité des axes autoroutiers.
Parfait pour développer votre activité.
le site bénéficie d'une excellente liaison grâce aux nombreux axes routiers (A104/A3 et A1) reliant plusieurs points de la capitale.
Le parc est également à proximité de Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), du parc des expositions de Villepinte ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Situé à Villepinte, La gare de Vert Galant desservie par le RER B se situe à proximité du site et les lignes de bus 15 et 40 desservent la zone.

Mise à jour : 08/06/2025

Référence Coppten : AA065277

Référence Professionnel : 1382077-0LA

Surface

Surface totale : 759 m²

Divisible à partir de : 495 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Révision annuelle	lot
Rdc		Activités	366	117 m²/an HT HC	13,4 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.		Indice ILAT
		Bureaux	129	117 m²/an HT HC	13,4 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.		Indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	495	117 m²/an HT HC	13,4 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 3
1	Lot 8.1	Bureaux	134	110 m²/an HT HC	13,4 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 8.1
1	Lot 7.1	Bureaux	130	110 m²/an HT HC	13,4 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 7.1
Total			759 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 117 €/m²/an, soit 88 803 €/an, soit 7 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 13.4€/m2
Charge maxi : 13.4€/m2
Taxe foncière : 16
Loyer : 3/6/9 ans
Autres taxes :

Lot 3 : 2 euros/m²/an HT
Lots 7.1 & 8.1 : 5,6 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site sécurisé par viséo surveillance
Portail électrique
LED à venir
Surface RDC : 366 m²
Hautlibre maxss poutre : 7 m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Vercors (15), Merisiers (Filéo RS), Ronsard (T'bus 1)

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