A louer Locaux d'activité Saint-Denis

10-14 CHEMIN DU MOULIN BASSET | 93200 | Saint-Denis | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Locaux d'activité Saint-Denis

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Photos

477 m²
divisible à partir de 73 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 61 533 €/an | 5 127 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc d'activités sur la commune de Saint-Denis, G2B EAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités en étage rénovés en 2023.

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065279

Référence Professionnel : 1220012-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DU MOULIN BASSET

IMMEUBLE DE BON STANDING

Surface

Surface totale : 477 m²

Divisible à partir de : 73 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	4 Lot 90	Activités	111	Immédiate	140 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 90
2	4 Lot 88	Activités	73	Immédiate	140 m²/an HT HC	37 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 88
1	5 Lot A	Activités	293	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot A
	4	Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			477 m²
3

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 61 533 €/an, soit 5 127 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 5,74 euros/m²/an HT
Taxe stationnement : 44.64 euros/U/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Gardien
Caméra de surveillance
Monte charge - Ascenseur
Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment
Charge au sol: 300 Kg/m2
Accès : escalier et monte-charge de 1 600 kg
Sanitaires communs
Locaux rénovés en 2023 : éclairage LED, radiateurs à inertie, peinture, sols et dalles de faux-plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train Gare de Saint-Denis Tram Cosmonautes (1) - Hôpital Delafontaine (1) Métro Saint-Denis - Basilique (13) RER Noisy-le-Sec (E)

Quartier : Autoroute Axe A1

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

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