A louer Locaux d'activité Saint-Denis

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A louer Locaux d'activité Saint-Denis

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568 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Découvrez ces bureaux et activités de 568 m² non divisibles à louer à Saint Denis, une opportunité proposée par G2B Real Estate.
Emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion.
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86;

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065281

Référence Professionnel : 1349474-0LA

Construction

Nom de l'immeuble : LA MANUFACTURE

Surface

Surface totale : 568 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rdc	A	Activités	416	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	6/9/12 ans	Indice ILAT
Rdc	A	Bureaux	152	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	6/9/12 ans	Indice ILAT
Total Cellule A9b	A A9b	Activités	568	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	6/9/12 ans	Indice ILAT	A9b
Total			568 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barre aux métalliques
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plan
Faux plafond
Moquette au sol
Surface RDC : 568 m²
Hautlibre minss poutre : 3,7 m
Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France)

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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

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- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
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