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A louer Locaux d'activité Rosny-sous-Bois

Adresse sur demande | 93110 | Rosny-sous-Bois | Seine-Saint-Denis | France

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4 190 m²
SURFACE
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LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans la Zac La Garenne, zone logistique, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment indépendant d'activité, en cours de rénovation.
Possibilité d'extension de 2 500 m² à horizon 2025.

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA065308
Référence Professionnel : 1217227-0LA

Construction

ZONE LOGISTIQUE

Surface

Surface totale : 4 190 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle
Rdc Activités 3 646 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
1 Bureaux 544 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Activités 4 190 Immédiate 125 m²/an HT HC 16,91 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 4 190 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès indépendant
  • Site clôturé
  • Vidéo surveillance extérieure
  • Détection intrusion
  • Parking VL
  • Accès camionnettes
  • Accès camions
  • Accès poids lourds
  • Bureaux livrés rénovés
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Nbr de portes à quai : 15
  • Equipements entrepôts : Cour camions privative
    Hauteur libre : 7.3 m²
    Eclairage LED à détection automatique
  • ICPE :
  • Déclarations : 1510
  • Sprinkler : Type ESFR

Localisation

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants

Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers

Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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