A louer Locaux d'activité Noisy-le-Grand

Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Noisy-le-Grand

A louer Locaux d'activité Noisy-le-Grand

1 / 7

Photos

167 m²
SURFACE

100 €/m²/an
16 700 €/an | 1 391 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces très lumineuses dans la Zone des Richardets, à toute proximité de l'autoroute A4.
Ces surfaces peuvent être louées ensemble.
La surface de 100 m² peut faire office de bureaux, locaux d'activité ou archives.

Mise à jour : 08/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065323

Référence Professionnel : 1211187-0LA

Surface

Surface totale : 167 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	167	Immédiate	100,6 m²/an HT HC	36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		167 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 16 700 €/an, soit 1 391 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Les charges comprennent :
- les parkings + l'entretien des espaces verts + la cour
- la taxe foncière + la taxe bureaux
- l'eau chaude et froide
- le chauffage
- l'accès au restaurant d'entreprises

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Grande cour commune
Espaces verts
Parking
167 m² de bureaux : local très lumineux
- hall d'accueil
- parquet au sol
- cloisons vitrées
- sanitaires H/F
100 m² de bureaux / activité / stockage :
- espace non cloisonné
- local très lumineux
- monte-charge 1T à disposition chargeant palettes et transpalettes
541 m² d'activité / stockage :
- espace bureaux de 70 m²
- 5 m de hauteur
- charge au sol de 2T/m²
- sanitaires H/F
- compteur jaune EDF jusqu'à 130KW
Surface RDC : 541 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A4 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) à 10 min à pieds RER Yvris Noisy-le-Grand (E) Bus Le Closeau (BUS-320)

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
Voir toutes nos annonces

Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants

Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers

Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.