A louer Local commercial 367m² Plaisance-du-Touch

À louer : local commercial en excellent état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la zone d'activités En Jacca, à la jonction entre Colomiers et Plaisance-du-Touch.Anciennement dédié à la restauration, ce local a été entièrement vidé de son aménagement cuisine, ce qui laisse place à une large palette d'activités commerciales envisageables.Ce local sera toujours adéquat pour recevoir une activité de restauration, avec sa terrasse privative de 150m², sa salle de réception, sa chambre froide, son extraction....
EnvironnementLe local est implanté au cœur d'un secteur animé, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, sa position sur un axe passant et sur un rond point lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation..
Caractéristiques principales: Surface totale : 367 m².
Confort : climatisation réversible double zone avec 4 unités plafonnières.
Luminosité : 5 grandes baies vitrées.
Commodités : comptoir d'accueil - Terrasse - Extraction - Bac à graisse - Gaz.
Stationnement : 15 places privatives + places publiques devant le bâtiment.
Accès technique : desserte logistique à l'arrière du bâtiment.
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Conditions locatives:.
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC.
Charges mensuelles (incluant taxe foncière) : 433 €.
Dépôt de garantie : 8 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 14 400 € HT.
Référence annonce : 16695T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr