A louer local commercial Prime 70 m²,Toulouse (31000)

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A louer local commercial Prime 70 m²,Toulouse (31000)

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Photos

70 m²
SURFACE

685 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure..
Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en sous-sol..
Toutes activités autorisées sauf cuisson..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €.
Taxe foncière : 1814 €.
Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC.
Mode de paiement: trimestriel et d'avance.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA065351

Référence Professionnel : 8225

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 685 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 814 € soit 25 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro ESQUIROL (ligne A) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.