Bureaux de 198 m² à louer à l'entrée du Domaine de Pelus

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Bureaux de 198 m² à louer à l'entrée du Domaine de Pelus

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Photos

198 m²
SURFACE

120 €/m²/an
23 760 €/an | 1 980 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 198 m² de bureaux à l'entrée du Domaine de Pelus, parc tertiaire paysager situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac..
- Visibilité de l'Avenue menant à l'aéroport- Plateau de bureaux aménagé en bon état.
- 2 open space- 3 bureaux cloisonnés et une salle de réunion- Sol moquette- Faux-plafond avec luminaires encastrés- Courant fort en plinthe périphérique- Double vitrage- Climatisation réversible- Parkings extérieurs : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2024

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA008105

Référence Professionnel : 33.5992

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 198 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 23 760 €/an, soit 1 980 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 564 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Salle informatique
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Desserte bus ligne 36 -48 arrêt 'Roland Garros' à proxiité directe Future ligne D du tramway à 800 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.